澳大利亞房市持續低迷 首府城市房價再下跌

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澳洲網刊發文章稱,澳大利亞的平均房價已連續5個月走勢低迷,受墨爾本房價影響,上周澳大利亞的平均房價再次下跌。隨著房價的持續走低,次要首府城市的待售房産全部都是所增加,維州更是迎來了其有史以來最大的房屋拍賣周。

文章摘編如下:

本週澳大利亞5個首府的平均房價下跌0.1%,與前一週所公佈的結果相同。整體來看,本週墨爾本房價下跌0.2%;布裏斯班房價下跌0.1%;雪梨房價與上周持平;阿德萊德和珀斯房價分別上漲0.1%和0.2%。

數據還顯示,在過去的一個月內,雪梨房價本月下跌0.4%;墨爾本房價本月下跌0.2%;阿德萊德房價本月下降0.1%;而珀斯和阿德萊德房價本月分別上漲0.2%和0.1%。若與之后的房價跌幅相結合後,除布裏斯班房價維持穩定外,本月澳大利亞所有首府城市的房價全部都是所下跌,其中雪梨房價跌幅最大,為1.8%。數據表明,與去年同期相比,全澳的房價都正在明顯地下跌。

澳大利亞房價走勢低迷已不再是偶然現象,數據顯示,自今年以來,珀斯和雪梨的房價分別下跌了2.5%和2.1%,抵消了墨爾本、阿德萊德和布裏斯班分別為5.4%、1.8%和1.5%的房價增長率。

據CoreLogic透露,上週全澳共有111254套首府城市住房被掛牌出售,比12個月前增長了3.8%。其中,雪梨有27054套住房待售,比去年同期增加26.2%;墨爾本和堪培拉分別有400320套和2156套住房待售,比去年同期分別增長3.5%和0.8%。此外,得益於霍巴特住房庫存下跌32.9%,這一期間,澳大利亞所有首府城市住宅庫存水準全部都是所下降。

(責任編輯:馬習習)

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